“El hombre que oculta su pasado se niega a sí mismo” – Fausto García.

Hace apenas unos días les compar­tía, a través de esta misma columna que me ha ­albergado por más de cuatro décadas, la inmensa alegría del alumbramiento de mi primer hijo literario y espiritual: Testimonio Eucarístico. Hoy, la pluma me llama nuevamente para anunciarles el nacimiento de un segundo hijo, esta vez forjado en el fragor de los estrados y el estudio constante: el libro «Conociendo la nueva Ley de Alquileres 85-25: Las trampas del legislador, el labe­rinto procesal y la práctica en los estrados».

Los asiduos lectores de este diario recordarán que en julio del 2009 publiqué una miniserie de ocho entregas titulada: “El que conoce la ley, no alquila su casa”. En ella clamaba por una legislación moderna que superara lo absurdo del viejo Decreto 4807 de 1959. Finalmente, el 14 de agosto de 2025, el legislador nos entregó la Ley núm. 85-25. Sin embargo, esta nueva norma trajo consigo baches profundos, plazos fatales y una bifurcación de competencias procesales que ha puesto a prueba a toda la comunidad jurídica.

Ante este escenario, no podía quedarme de brazos cruzados. Esta obra no pretende ser un tratado teórico inalcanzable; es, ante todo, una brújula práctica nacida en la “Universidad de la Vida”. A través de 18 “escalones” secuenciales, invito a mis colegas abogados, a los jueces, a los propietarios y a los inquilinos a subir conmigo, pelda­ño a peldaño, por este nuevo edi­fi­cio legislativo.

En sus páginas desmembramos el contenido de la ley para revelar cuándo estamos tocando “guitarra” (competencia de los Juzgados de Paz para viviendas) y cuándo nos toca tocar el “violín” (el procedimiento ante la Cáma­ra Civil de Primera Instancia para el comercio).

Y hablando de hijos, los que han tenido la dicha de tener mellizos o trilli­zos saben que no es nada fácil tener más de un hijo al mismo tiempo. Agradezco a Dios por este privilegio, ya que tal cual nos envuelven las olas en sus crestas, así me envolvió el Espí­ritu Santo y me capacitó para, prácticamente al mismo tiempo, lidiar y componer estas dos obras, y poder ver con alegría el nacimiento de estos melli­zos. Para mí fue como algo así: “Saber nadar y guardar la ropa sin mojar­me”, ya que realmente la tarea fue envolvente.

INVITACIÓN A LA PUESTA EN CIRCULACIÓN. Deseo invitar formal­mente a toda la comunidad ­jurídica, a los propietarios de inmuebles, a los inquilinos y al público en general, a que me acompañen a celebrar este nacimiento.

Presentación de la obra: Lic. José Darío Suárez Martínez. Fecha: Miércoles 27 de mayo de 2026. Hora: 6:00 P.M. Lugar: Salón de Eventos de la Asociación para el Desarrollo (APEDI), Parque Central, Santiago.

Vías de contacto para adquirir la obra: • 829-342-5414 (WhatsApp / Celular) • 809-583-5566 (Oficina) • faustogarcia2003@yahoo.com

Como eterno aprendiz de la vida y del derecho, les espero para que juntos evitemos sorpresas y sustos procesales, porque en materia de alquileres, «el horno no está para galletitas».