Murió la Ley de Alquileres: los inquilinos que superen esta cantidad de años pasarán a ser propietarios

En el complejo escenario del mercado inmobiliario argentino, aún rigen normativas que permiten a ciertos ocupantes reclamar la propiedad de una vivienda sin necesidad de abonar un alquiler.

Uno de estos mecanismos legales es la usucapión, también conocida como prescripción adquisitiva, una figura prevista en el Código Civil y Comercial que puede otorgar la titularidad de un inmueble tras años de posesión ininterrumpida.

Pese a la derogación de la Ley de Alquileres, la usucapión sigue plenamente vigente y representa una herramienta jurídica clave para quienes ocupan una propiedad durante largos períodos sin oposición legal del dueño original.

¿Qué es la usucapión y cómo funciona?

La usucapión es una forma legal de adquirir la propiedad de un inmueble mediante la posesión continua, pacífica y pública durante un lapso determinado. Existen dos tipos:

• Usucapión larga (20 años): no se necesita título ni buena fe. Basta con demostrar que se habitó la vivienda de forma ininterrumpida, pública y sin conflictos legales durante dos décadas.

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