Propeep alquiló nave por más de un millón de dólares sin planificación ni estudios de mercado

En una contratación que levanta serias interrogantes sobre el manejo de los fondos públicos, la Dirección General de Proyectos Estratégicos y Especiales de la Presidencia (Propeep) adjudicó en abril de 2025 un contrato de más de un millón de dólares para el alquiler de una nave industrial sin que la operación estuviera prevista en su Plan Anual de Compras y Contrataciones, como exige la ley.

El proceso, identificado como PROPEEP-CCC-PEPU-2025-0002, fue adjudicado de manera directa bajo la modalidad de proveedor único a la empresa METAL ACD, SRL, una compañía que ha apuntalado su presencia en contrataciones públicas mediante mecanismos de excepción, a partir del año 2021.

Un precio alarmante en dólares, sin estudio comparativo

El proceso celebrado y adjudicado entre Propeep y METAL ACD, SRL asciende a USD$1,124,872.00, equivalente a más de RD$70 millones de pesos dominicanos aproximadamente, destinados exclusivamente al alquiler de un inmueble para uso de almacén para protección de activos fijos entre procesos de la entidad por un periodo de dos años.

Lo que más llama la atención en este caso no es solamente el monto millonario adjudicado en 2025, sino la comparación directa con otra operación realizada apenas un año antes, bajo condiciones geográficas muy similares.

En abril de 2024, el Instituto Nacional de Bienestar Estudiantil (Inabie) adjudicó el proceso INABIE-CCC-PEPU-2024-0017 a la empresa METAL ACD, SRL para el alquiler de un espacio ubicado en una zona industrial de San Cristóbal.  Este proceso fue realizado bajo la modalidad de excepción por proveedor único, es decir, sin concurso abierto, aunque con precios y condiciones significativamente distintas.

El precio negociado por Inabie fue de aproximadamente USD$10.32 por metro cuadrado, con un período de duración de tres años.

Un año después, en abril de 2025, la Dirección General de Proyectos Estratégicos y Especiales de la Presidencia (Propeep) adjudicó el proceso PROPEEP-CCC-PEPU-2025-0002, también bajo la modalidad de excepción por proveedor único, a la misma empresa METAL ACD, SRL, para el alquiler de un inmueble que, según los datos disponibles, estaría ubicado en una zona muy similar a la contratada por Inabie, aunque no existe documentación catastral en los expedientes revisados que confirme que se trata exactamente del mismo espacio físico.

En el proceso de Propeep, el precio adjudicado fue de USD$31.25 por metro cuadrado, triplicando el valor que pagó Inabie un año antes, y para un período de solo dos años.