Invertir en bienes raíces sin caer en estafas: lo que debes saber antes de hacerlo

SANTO DOMINGO.- Comprar la primera vivienda o participar en proyectos inmobiliarios es uno de los sueños más comunes de adultos en República Dominicana. Sin embargo, la falta de planificación financiera y el desconocimiento del mercado pueden convertir esta aspiración en un riesgo real. 

Inversiones directas sin supervisión, promesas de altas rentabilidades y ausencia de garantías han llevado a que cientos de personas sean víctimas de fraudes y estafas en el país.

En los últimos años, República Dominicana ha enfrentado múltiples casos de fraudes inmobiliarios. La Operación Guepardo, por ejemplo, desmanteló una red que simulaba proyectos de construcción para captar fondos de más de 120 víctimas mediante contratos y obras ficticias.

Otros casos documentados involucraron transferencias de inversionistas a empresas que ofrecían proyectos inexistentes o falsamente rentables.

De hecho, recientemente, el Sexto Juzgado de la Instrucción del Distrito Nacional dictó auto de apertura a juicio contra Gabriel Emilio Cáceres Araujo y Kristie Marie Cabral Romero, acusados de estafar a 192 personas por más de RD$124 millones, mediante inversiones presentadas como seguras y rentables bajo la fachada de una empresa inmobiliaria.

Según el Ministerio Público, los acusados emplearon contratos incompletos y transferencias entre cuentas para dificultar la trazabilidad de los fondos.

Estos casos ponen de relieve que invertir directamente en proyectos inmobiliarios sin regulación ni supervisión es riesgoso, y resaltan la necesidad de mecanismos que protejan al pequeño y mediano inversionista.

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